A koncepció szerint több kétszintes épülettömegből álló, de a rendeltetésnek megfelelő híd-szerű emeleti folyosó összekötésekkel keretezett együttes kerülne a területre. Összesen 6 db 15x15 m-es befoglaló méretű pavilon-szerű épület 10-10 m-es közökkel követi egymást. Az emeleti folyosón kívül a konzolosan túlvezetett, enyhe hajlású tető idomok fehér szegélyeikkel határozottan zárják felülről a tömeget.

A piaci rendeltetésnek megfelelően a pavilonegységeket tematikusan összeválogatott funkciókkal töltöttük meg, egyelőre koncepcionális szinten. A földszinten a nehezebb árukat és a „népszerűbb” termékeket forgalmazó egységek kaptak helyet. Külön blokkba az étkezés és büfék, a következőkben a hentesáruk, zöldség-gyümölcs, pékség-tejtermék áruféleségeit forgalmazzák és alapvető szolgáltatások kerültek. Az emeleti szinten a kisebb tömegű áruk forgalmazása és a szolgáltatások dominálnak.